佛北战新产业园再添新进展！9月29日，南海纳米电子信息产业园规划用地——狮山镇唐边村级工业园改造项目再拆约3.07公顷，仅用10个月时间完成洽谈、部分拆除并启动招商，成就狮山“最快”村改项目。
“拆除正式启动！”29日上午，狮山镇举行唐边村级工业园改造项目拆除仪式，狮山市场监督管理所所长麦杰洪一声令下全域开拆。该项目位于信息大道唐边村路段，属狮山“一城三核两轴一带”发展方向中的“创新核”和“创新带”，规划面积约11.36公顷，为工业用地。与相邻的“塘岗”地块组成约26公顷用地，拟打造南海纳米电子信息产业园，整体纳入了佛北战新产业园总体规划。
狮山市场监督管理所所长麦杰洪下令拆除。
该项目共涉及9个土地承租人和12家经营企业，今年以来经过项目公司、狮山镇城市更新办公室与经营企业的多次洽谈，以及镇全域土地攻坚队的多轮整治，目前项目一手土地租赁关系解除工作已全部完成，继7月6日部分拆除约1.65公顷后，本次将再拆除整理出约3.07公顷，同步启动招商。
5台钩机和3台洒水车同时作业，拆除唐边村级工业园的旧厂房。
一个村改项目要经历洽谈、拆除、办证、调规、建设、招商等6大阶段，唐边村级工业园改造项目仅用时10个月就完成洽谈、部分拆除并启动招商，“这是公资兜底项目中走得最快的。”麦杰洪评价，这是狮山镇村改工作的一个示范标杆。
狮山镇城市更新办公室主任张庭主持拆除仪式。
“我们会继续全力配合，使项目尽快推进。”狮山镇唐边村党委书记、村委会主任、经联社社长唐佐国表示，该工业园是唐边村委会早期自行开发的小型工业园，现有建筑物于上世纪90年代建设，多为单层简易结构旧厂房，希望通过拆除改造赋能佛北“双中心”建设，助力南海区空间格局再造和产业集聚再造。
狮山镇唐边村党委书记、村委会主任、经联社社长唐佐国发言。
该项目权属人狮山镇唐边村唐边股份经济合作社，已与狮山镇公资委属下佛山市狮创置业投资发展有限公司签订土地整理合同，土地整理期为3年。“已初步对接纳米电子产业项目，项目方正对唐边周边环境、狮山产业基础等进行深入考察。”佛山市狮创置业投资发展有限公司负责人黄庆祥表示，下一步将力争引入纳米电子产业龙头项目，吸引半导体器件设计、微纳加工、工艺测试、器件封装、材料和器件研发等产业进驻，加速南海纳米电子信息产业园建设。
佛山市狮创置业投资发展有限公司负责人黄庆祥发言。
《佛山市南海区半导体及集成电路产业发展行动方案》明确，南海将在“一园两区”空间产业布局上，为半导体产业发展提供支撑。“两区”其一就是南海纳米电子产业先行区，唐边村级工业园改造项目高效推进，真正让该区域“先行”发展半导体产业。
钩机正在奋力挥臂进行清拆。
狮山共有145个村级工业园，面积约347公顷，占南海村级工业园的40%。2021至2023年，狮山将完成1360公顷的拆除任务，形成以唐边村级工业园等连片改造项目为主的多个项目库。目前，正探索以村改为突破口，引导土地要素向实体经济、先进生产力集聚，全力建设佛山战新产业中心、佛北城市中心。
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狮山镇唐边村级工业园改造项目区位优势
狮山镇唐边村级工业园周边有佛清从、珠三角城际轨道交通广佛环线等高速路及轨道交通网络，与狮山中心城区、佛山生产服务型国家物流枢纽广珠铁路官窑货场物流园直线距离分别约5公里，与规划中的珠三角城际轨道交通广佛环线大榄站不足1公里，紧邻南海大学城6所高校、佛山市南海区广工大数控装备协同创新研究院、力合科创（佛山）科技园等教育和科研单位，纳入南海纳米电子信息产业园、佛北战新产业园总体规划，发展优势十分明显。
唐边村级工业园改造项目示意图。
为贯彻落实南海区统筹科技创新资源集聚和科研成果转化机制改革，强化“一平台一园区一产业”模式，加快建设一批科技成果转化园区等要求，狮山镇近年来积极引入以“两高四新”为代表的新兴产业，拟将南海纳米电子信息产业园打造成为半导体器件设计、微纳加工、工艺测试、器件封装、材料和器件研发等平台，以信息大道为主轴，建设产业创新区、产业加速区、产业区和生活配套区，打造一个可实现“重资产”孵化，“轻资产”加速的核心半导体产业园。
文/图/视频 珠江时报全媒体记者 孙茜 通讯员/林靖雯